合肥备案943套房源,最高均价约171

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合肥新增套房源

合肥市物价局新增合肥云谷、巢湖爱巢·天润公馆备案，具如如下：

1、滨湖区合肥云谷，备案C地块8#、1#、5#，装修高层，套房源，毛坯均价.95元/㎡，装修费元/㎡，与此前备案价格基本持平。

2、巢湖市爱巢·天润公馆，备案1#、14#、15#、16#、17#、18#毛坯高层，共计套房源，均价.76元/㎡。

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合肥9月28日出让一宗科研商业用地

9月5日，合肥市国土资源局发布公告，将于9月28日下午出让S地块。地块信息如下：

包河区S号地块竞买人须为注册资本金不低于5亿元人民币的公司法人。竞得人在土地成交后7日内，须与包河区政府签订引入20家以上（含20家）文化创意类企业（或科研机构）入驻本地块的协议和引入运营单位入驻本地块的协议。协议引入的运营单位，应拥有与高等院校联合打造的双创基地〔该基地建筑面积须不低于1.5万平方米，且拥有省级（含省级）政府部门颁发的青年创业园创建单位荣誉称号〕。科研用地范围内的建设项目建成后，全部自持，整体运营。

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肥东超大地块10月25日拍卖

肥东FD18-17号地块暂定的拍卖起始时间为年10月25日下午14：30，该地块东至：酿泉路；南至：延水路；西至：闻水路；北至：日出路。总占地面积.43亩，规划用途居住。具体如下：

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瑶海将新建5所公办幼儿园

在今年9月份的开学季，瑶海区新增45个班级，新增学位个。今年还将开工新建5所公办幼儿园，这5所幼儿园分别为保利罗兰春天幼儿园、保利熙悦府幼儿园、金科海悦东方幼儿园、龙祥家园幼儿园、长江东大街幼儿园。预计在年底前建成，明年投入使用，建成后新增48个班级，新增个学位。

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肥东新增9个特色商业示范街区

9月4日，记者从肥东县商务局了解到，在今年合肥市市级特色商业示范街区认定中，肥东县禹洲中央广场等9个商业街区上榜。对于特色商业示范街区，肥东县将给予最高20万元奖励。

所谓的“特色商业示范街区”，分为综合型商业街区和专业型商业街区。根据要求，在建设规模上，特色商业示范街区街长不少于米，街宽10~30米；建筑面积平方米以上，整个街区空间富有变化。在业态分布上，特色商业示范街区业态结构合理，以一业为主，多种业态协调发展，形成鲜明的地方特色。综合型商业示范街区应有经营店铺50个以上，并拥有一定数量的知名零售企业、知名品牌等。专业型商业示范街区，应有某一类专业经营的店铺50个以上，专业店铺数或营业面积应达到街区经营场所面积的50%。

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巢湖北部再添大型田园综合体！

巢湖北部超万亩大型田园综合体将芳容初现，花果飘香!“一湖、二带、三中心、七基地”已初步完成!合肥人又多了一个乡村生态旅游的好去处!

年项目试运行期间，“薰衣草、蓝莓、荷塘、水蜜桃、冬枣”等七大基地陆续对外开放，游客络绎不绝，亩薰衣草犹如紫色海洋；亩莲花碧波荡漾，一眼望不到边;0多亩水果让人享受采摘的乐趣。该田园综合体项目总投资约15亿元，规划建设面积约1.2万亩，5年计划分三期完成，现已进入最后一个阶段，建成后有望成为安徽最大的田园综合体。

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专家建议调整去库存政策

自年12月中央经济工作会议提出“化解房地产库存”以来，全国商品房待售面积持续下降。专家却认为，很多城市都面临补库存的压力，停止去库存或将是政策新方向。对于去库存效果，国家统计局在今年7月中旬举行的上半年国民经济运行情况新闻发布会上表示，去库存成效突出。中原地产首席分析师张大伟分析认为，全国商品房待售面积连续4年下降，库存数据已经跌至50个月以来最低，全国性的去库存周期已经完成。

张大伟认为，随着市场变化，房地产调控已经从去库存转向补库存和遏制房价上涨，地方应当明确提出停止去库存政策。楼市调控政策仍在持续加码，仅今年前8个月，调控次数就高达次。在这样的背景下，以发放购房补贴为代表的去库存政策已经不合时宜，地方政府应当予以停止。

“在库存已经不足的情况下，棚改仍以货币化的方式安置，不利于稳定市场。房价上涨过快的城市，应当重新回到实物安置。”张大伟说。在补库存方面，张大伟认为，除了加大土地供给、增加市场化库存，也应增加政策性土地供应，如增加回迁房安置房比例、建设人才住房等。

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下半年部分中小房企资金链吃紧

在调控政策持续收紧背景下，房地产行业洗牌加剧，激烈的市场竞争也在考验着房企的资金实力。记者近日在广东、安徽、重庆等地调研发现，今年上半年全国房地产市场保持总体稳定，房地产贷款总体信用风险可控，显性风险不大，但个别隐性风险值得