2018年中楼市政策央行定向降准合肥出台

彭洋出诊的医院 http://m.39.net/news/a_9249059.html

时光飞逝，转眼年已经过半，对房地产市场而言，这半年是沉重的。半年来，全国对房地产市场调控不放松的主基调没有变，稍有缓和迹象，迎头而来的是更加严格的调控政策。

年上半年，全国各大城市似乎一下子明白了人口、人才的重要性，纷纷出台吸引人才落户的相关政策，合肥也不例外。

那么，上半年以来针对房地产市场全国有哪些主要政策发布？合肥又有哪些政策出台？我爱铺网小编对此进行全面总结、分析，年上半年房地产市场情况一目了然。

全国性政策

国土资源部部长：政府将不再是唯一居住用地供应者

1月15日，国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上说，要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。

住建部部长王蒙徽:房价过快上涨得到抑制加快住房制度改革

3月19日，在十三届全国人大一次会议七次全会后人民大会堂北大厅的“部长通道”上，住房和城乡建设部王蒙徽部长接受了记者的采访。王蒙徽表示，一年以来，住房和城乡建设部坚决贯彻中央和国务院的部署，坚持分类调控，因城因地施策，使房地产市场总体保持平稳运行。房价过快上涨的势头得到了有效抑制，房地产市场的预期也出现了积极的变化。

中国人民央行宣布定向降准1%,释放亿增量资金

4月18日，中国人民银行决定，从年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利（MLF）。

住建部、财政部等四部门联合发布通知：防止提取住房公积金用于炒房投机

5月14日，住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，要求优先支持提取住房公积金支付房租，重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公积金用于炒房投机。

住建部重申：坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松

5月20日，针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头等情况，住建部近日印发通知，重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求。

自然资源部：不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网

6月18日消息，据自然资源部消息，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

焦点解读：对房地产市场而言，不动产登记联网将有利于摸清楼市“家底”，并在一定程度上影响市场预期。不动产登记本身并不是房地产调控政策，不会直接影响到楼市，但通过不动产登记可以实现更大更快的楼市调控效果。

央行定向降准0.5个百分点可释放资金约亿元

6月23日，为进一步推进市场化法治化“债转股”，加大对小微企业的支持力度，中国人民银行决定，从年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。

鼓励5家国有大型商业银行和12家股份制商业银行运用定向降准和从市场上募集的资金，按照市场化定价原则实施“债转股”项目。支持“债转股”实施主体真正行使股东权利，参与公司治理，并推动混合所有制改革。定向降准资金不支持“名股实债”和“僵尸企业”的项目。同时，邮政储蓄银行和城市商业银行、非县域农商行等中小银行应将降准资金主要用于小微企业贷款，着力缓解小微企业融资难融资贵问题。

安徽省楼市政策

非房企所拿土地也能建租赁住房

年5月末，安徽省住房和城乡建设厅发布关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知，在住房和土地供应等方面提出要求，表示非房企所拿土地也能建租赁住房。

按照通知要求，各地要结合当地经济社会发展水平、住房供需状况、人口变化情况，科学编制住房发展规划，合理确定住房和用地供应规模、结构、时序，引导相关资源合理配置。年底前，一线、二线城市要编制完成年至年住房发展规划，并报住房和城乡建设部备案后向社会公布实施。

通知要求，在住房和用地供应结构方面，各地要落实人地挂钩政策，有针对性地增加住房和用地有效供给。提高中低价位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供应中的比例。同时，要改进商品住房用地供应方式，建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价。

严厉打击自媒体