又突袭高新某盘最后92套房登记,倒挂6

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NO.1

壹

高新悦湖熙岸最后3栋楼8.5登记

买房人：我慌了

高新房价“搅局者”来了，乐富强悦湖熙岸明日登记。

乐富强悦湖熙岸8.5-8.8登记A19#、A21#、A22#，92套房源（刚需供应28套，人才购房供应10套），毛坯交付，A19均价.51元/㎡，预计年12月31日交付；A21均价.97元/㎡，A22均价.66元/㎡，预计年6月30日交付。非刚需客户首付比例不低于8成。

需冻资，刚需验资或冻资金额需满足3成首付，非刚需需满足8成首付；对于已生育两个及以上孩子，且有子女年龄未满18周岁的家庭，首付比例不低于3成（具体首付比例符合金融机构贷款政策确定的购房资格首付比例要求）。

悦湖熙岸均价1.8-2.07万/㎡，这在高新区属于什么水平呢？不妨看看高新区目前最快首开的纯新盘高速信达时代星河，目前价格已曝光，高层约2.45万/㎡，小高层约2.6万/㎡，洋房约2.7万/㎡，计划9月入市，首开约套房源。简单算下，悦湖熙岸毛坯入市，置业门槛至少“便宜”元/㎡。（仅供参考，业态有差异，悦湖熙岸毛坯入市，而时代星河装修入市）

点评：这价格谁看了不心动。

NO.2

贰

放风价2.8万/㎡

高速滨湖02号地块案名曝光：高速如院

高速BK号地块案名曝光：高速如院，毛坯限价元/㎡，预计装修均价2.8万/㎡。

高速如院位于省府东地块，同日出让的中铁BK号地块与之一路之隔，案名为中铁壹号院，毛坯限价元/㎡，暂无新进展。

该项目为竞品质满分项目，建筑层高3.1米，绿建三星，公建化外立面，绿地率达42%以上；停车位配建指标在规定基础上提高30%以上；装配式建筑装配率65%等。

3月22日，20家房企参与合肥滨科城BK号地块2竞品质，最终由高速地产竞得，成交单价万/亩，总价万元，住宅楼面价.36元/㎡，溢价率14.94%。

滨湖BK号地块位置在宁波路以北、福建路以西，就是01地块的东侧，北侧就是招商雍和府的住宅区，周边的幼儿园和社区中心已建成，往东就是合肥新四中。

周边二手房倒挂非常明显，招商雍和府挂牌价3.8万/㎡、旭辉江山印将近4万/㎡、龙湖紫云赋挂牌价3.6万/㎡等。

点评：滨湖省府这波要热闹了。

NO.3

叁

合肥8宗地宣布流拍

合肥8月3日土拍8宗地块流拍，分别为肥东县FD号、FD号、FD号，肥西县FX号，长丰县CF号、CF号、CF号，高新区GX号地块。

据悉，该8宗地原定8月3日挂牌出让，而土拍场次中地块“缺席”，而今宣布流拍，大概率无人报名。

点评：留下伤心的泪水。

NO.4

肆

计划9月开工

合肥城轨蜀山SS号地块进展

合肥城轨SS号地块最新进展来袭，即将开启土方、围挡施工，毛坯限价元/㎡。

据悉，合肥市轨道交通集团有限公司蜀山区SS地块土方、围挡施工项目计划9月招标，合同估算价：万元。

蜀山区SS号地块位于东至路以南、望江西路以北，用地面积22.55亩，容积率2.2，项目总计容建筑面积平米。本次招标为选择施工单位。

年3月25日，合肥城轨以成交单价万/亩竞蜀山区SS号地块，总价.03万元，住宅楼面价.8元/㎡，溢价率0%。

地块属于蜀山老城区板块，附近有合肥市第十七中学，名郡生活广场、以及东至路地铁口等，发展较成熟，生活配套较完善。目前，周边暂无新房在售，二手房有黄山花园小区、南屏家园等，挂牌价约2万/㎡。

点评：一整个期待了。

NO.5

伍

均价元/㎡

长丰1-7月住宅累计卖出套

8月3日，长丰县住房和城乡建设局发布年7月份长丰县房地产市场运行情况。

年1-7月，商品房销售备案面积为65.63万平方米（套）其中，住宅销售备案面积52.77万平方米（套）。商品房销售额为62.27亿元；商品住宅销售额为51.89亿元。商品房成交均价为元/平方米；商品住宅成交均价为元/平方米。

1-7月份，全县二手房成交总面积为43.24万平方米，成交均价为元/平米；其中住宅成交34.07万平方米；成交均价元/平米。

点评：持续