同比上涨15,肥东县新房价格首现5连涨

合肥市发改委公示的信息显示，年7月肥东县住宅价格备案套，备案面积约5.5万㎡，备案均价约元/㎡，备案总金额约7.72亿元。

环比年6月份，量涨价跌：

备案套数上涨27.1%、备案面积上涨24.3%、备案总金额上涨19.3%、备案均价则下跌4%。

与去年同期相比，则是量价齐涨：

备案套数上涨68.8%、备案面积上涨60.2%、备案均价上涨15%，备案总金额上涨84.2%。

年7月肥东县只有3盘住宅价格备案，具体情况如下：

1、斌锋悦境备案Y2、Y5号楼共88套房，备案面积.72㎡，备案均价元/㎡，备案金额约1.5亿元；

2、尚泽樾园备案1#、2#、3#、16#、18#楼共套房，备案面积.42㎡，备案均价约元/㎡，备案金额约4.48亿元；

3、信达碧桂园备案29#、35#楼共套房，备案面积24.28㎡，备案均价元/㎡，备案金额约1.74亿元。

年7月份，肥东县住宅价格整体上呈现今年少有的量价齐涨态势。备案量涨幅不小，备案价格同比已是4连涨，环比则是小幅下跌。

住宅价格备案的3个楼盘，2个集中在1.4万+元/㎡，最低的信达碧桂园则只有1.2万+元/㎡，价差不是很大。

与备案不同，年7月份肥东县商品房销售同比下降较大，开发商优惠力度不小，实际成交均价涨幅也更低。

肥东县住房和城乡建设局发布的数据显示，7月份肥东县商品房销售备案8.96万平方米，同比下降38.8%。前7个月，肥东县商品房销售备案86.83万平方米，同比下降48%。

虽然商品房销量同比大幅下跌，但前7个月肥东县商品住宅备案均价，自2月份开始连续6个月保持着小幅上涨的态势：

1-2月份成交均价.05元/平方米，同比上涨3.58%；

1-3月份成交均价.71元/平方米，同比上涨2.82%；

1-4月份成交均价.62元/平方米，同比上涨0.99%；

1-5月份成交均价.3元/平方米，同比上涨4.37%；

1-6月份成交均价.1元/平方米，同比上涨5.25%；

1-7月份成交均价.09元/平方米，同比上涨5.9%。

至7月份已涨至全年最高。