起底产业园电商引领,专业转型,肥东产业

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　　今年以来，安徽省肥东县多点发力助推电商高质量发展，全县电商新业态新模式蓬勃发展，企业核心竞争力大幅增强，网络零售持续引领消费增长，跨境电商成为全县外贸增长新动力，农村电商成为助力县域经济转型升级和乡村振兴的重要力量。

　　“十四五”期间，力促肥东实现“新兴产业高地、合肥东部新城”战略定位，推动肥东县加快建设成为战略性新兴产业创新发展先行区，传统产业向中高端转型升级样板区，长三角地区具有较大影响力的生物医药、新材料、高端装备制造、光伏及新能源集群基地。

　　合肥瑞跃·智谷科技创新产业园

　　建筑面积：14.84万㎡

　　专业方向：电子信息、生物医药、智能智造、设计研发、现代服务业、新能源材料研发、电子商务

　　合肥瑞跃·智谷科技创新产业园坐落于肥东经开区包公大道以南、镇西路以东，地处新站区、瑶海区、东部新中心及肥东老城区四区交界处，区位优势明显，周边商业发展成熟，具有良好的发展前景。项目总占地面积约93.78亩，总建筑面积约平方米，总投资约为6.7亿元。其中：一期项目计平方米现已建成，二期项目平方米预计11月底封顶，三期项目预计年前报建开工。

　　中国(肥东)互联网生态产业园

　　建筑面积：34万㎡

　　专业方向：互联网产业

　　规划总占地面积34万平方米(亩)，总投资约12.5亿元人民币，一期投入使用面积约8万平方米。

　　集现代化办公、互联网咖啡(茶馆)、众创空间、科技孵化器、创新公寓、金融通信、仓储物流、产品展厅、生活服务、休闲娱乐为一体的综合生态互联网产业园区。

　　雅创高科肥东产业园

　　建筑面积：8.8万㎡

　　专业方向：智能装备制造、智慧环保、新材料、精密仪器、电子仪器

　　项目位于合肥循环经济示范园漫泉路与长乐路交口东北角，紧邻合肥主城区，离肥东站(合肥东站)10公里，距绕城高速(京台高速)龙塘入口10公里，交通运输极为便利。项目总规划用地面积约亩，总建筑面积约.1平方米，总投资约万元。项目聚焦发展智能装备制造、智慧环保、新材料、精密仪器、电子仪器等新型产业，致力于打造集标准厂房、个性化订制、总部基地、企业研发与技术服务等于一体的高新智造产业集聚区。产品户型面积段多样，主力户型2层、3层-㎡独立双拼厂房可供选择。首层层高8.1m，承重2T/㎡;二层4.2m，承重KG/㎡;三层3.6m，承重KG/㎡。园区配套设施齐全，项目北侧的人才公寓目前也在建设中，后期员工无论是吃饭、交通、住宿都十分方便。在整体规划上，项目地块为长方形，对称排布规整。主路长约米、宽13米，以行列式、南北朝向为主，通风采光好。付款方式灵活，可全款、可按揭，按揭首付3成，优质客户可达2成，银行按揭10年，利率大概在4.9%。自家上市优质物业运营，确保服务品质，物业费1.4元/月/㎡。

　　中南高科肥东锦和智能制造产业园

　　建筑面积：17万㎡

　　产业方向：：生产型企业、科技类、电子类、生物医药

　　：㎡、㎡、㎡、1㎡、㎡、㎡、4㎡

　　：产业大厦价格元/㎡，三层户型价格3元/㎡，两层户型价格元/㎡

　　：两层独栋(一楼7.8米，二楼3.9米)三层独栋(一楼7.8米，二楼4.2米，三楼3.9米)，产业大厦1楼5.7米，中间楼层4.2米，顶楼3.9米

　　：50KVA/㎡(可增容)

　　：二楼：KG。三楼：KG

　　：丁类预留丙类

　　：生产型企业、科技类、电子类、生物医药等高新技术企业

　　：整个项目分两个标段开发：1标段年7月31日交付(准现房)，2标段暂定

　　：首付3成，可按揭可分期