诚信315合肥楼市孰红孰黑孰真孰假楼

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口碑与口水，仅一字之差，楼盘品质却有云泥之别。

每位购房者都希望能够买到质量、规划、配套、服务等方面都好的房子。然而，却有一些购房者在买房时遭遇了烦心事，或是为质量问题头疼，或是配套与前期宣传不同，或是遭遇延期交房甚至楼盘烂尾等，这些问题让购房者十分烦心。

为弘扬行业正能量，曝光楼市乱象，切实维护消费者合法权益，助推行业稳健前行，新安房产网举办“诚信”主题活动，在之前的第一弹——“楼市吐槽大汇”中，征集到了购房者的置业烦心事，现对部分投诉内容公布与众。

问题1：房屋质量问题

在商品房买卖纠纷中，房屋的质量问题可以说是最常见的情况。

一般而言，购房者对建筑质量的反映主要集中在装修、格局的变化；水、电、气、管线的通畅；门、窗、家具瑕疵等问题上，而这些问题是否能被认为是质量问题，绝非是一个质检证明就能说得清楚的。因此要解决这类的问题，购房合同是最有效的武器。消费者在签订合同时一定要将质量要求白纸黑字写清楚，决不可仅凭开发商的广告宣传或口头承诺来作依据。

年9月份，新站区楼盘银城樾溪臺被爆出多个问题，业主两度拉横幅维权。

装修合同含糊其辞、公共区域装修标准低、地面开裂、墙体渗水、入户大厅门槛质量差、造型丑、外立面鼓包等。

问题2：房屋细节设计不合理

肥东县新城吾悦广场包含住宅和商业两大方面，项目位于肥东长江东路与桥头集路交汇处东南角。

在交房时爆出维权，较多业主集聚新城吾悦广场前讨要说法。

据业主网友反映：在购买房屋之前，开发商介绍并承诺入户门是外开的，如果开发商遵守约定，就不会出现入户门内开的事情发生。入户门内开妨碍业主进出厨房，这样的设计存在一定瑕疵，给业主正常生活造成不便是个事实情况。根据相关法规，这显然属于房屋主体质量不合格的范畴。另外，最严重的是高层连廊护栏太矮家里有孩子的安全隐患很大；房子返沙；垃圾清理费二次重收及装防盗窗安装等问题。

问题3：房子与宣传货不对板

冲着开发商宣传的所谓融侨在合肥最高端改善盘的名头，有网友在18年开盘时以均价多元/㎡购买了融侨观澜。

等到交房时，却傻了眼，大门缺失、车库漏水、公区品质低劣等问题频出，与当时销售时的宣传大相径庭，让业主感觉自己活活被“割了韭菜”。

问题4：延期交房

在经历了去年疫情的打击，房产销售合同一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”这样的表述，坑惨了部分购房者。

更有甚者，从年延期至今。

万泓中心位于合肥市包河区繁华大道与北京路交口南侧，由安徽万泓置业投资有限公司开发建设，总建筑面积25万方，整个项目包含4栋住宅楼与一个商业综合体。年两度开盘，市场反响热烈。

原计划定于年中及年底分别交房，但一再延期。截止目前，公寓、商业等在内，仍有数百位业主未能收房。

合肥市住房保障和房产管理局