2022年第一季度合肥二手房单价达到3万

年第一季度（1-3月）合肥九区三县某系平台共成交套房源，其中单价达到3万以上的房源套，占比仅7.78%，包河、滨湖、高新、经开、庐阳、蜀山、瑶海、政务和肥西县均有单价3万+以上房源成交。

（部分小区成交量低或偶有单套房源达到这个高度，所以不能作为衡量小区均价的依据，只是做个简单筛选，帮助大家更方便选择楼盘）

单价3万以上成交房源最多的并不是大家想象中的政、滨、高这些热点区域，庐阳区套成交房源夺冠、其次是政务区的88套、滨湖区的78套、蜀山区的52套、高新区30套、经开区26套、包河区20套、瑶海区和肥西县也有一套成交。

下面我们以成交套数排序来一起看一下各区域都有哪些小区成交。

一、庐阳区

庐阳区坐拥45中、42中、庐阳中学三大王牌中学，所以该区域学区房成交一直非常活跃，而且学区内小面积房源较多，这也导致单价一直居高不下，庐阳区3万+以上单价成交房源，平均成交单价为元/平米，套均总价万元，套均面积为75平米。

庐阳区第一季度3万+以上单价共有69个小区有套房源成交。

二、政务区

政务区一直是合肥二手房成交价最高的区域，环境好、地理位置居中、商业发达、又有顶级学区加持，一直是高端改善购房者聚集区域，政务区3万+以上单价成交房源，平均成交单价为元/平米，套均总价万元，套均面积为平米。

政务区第一季度3万+以上单价共有32个小区有88套房源成交。

三、滨湖区

滨湖区是近几年合肥最受