揽金762亿元合肥今日4块地全部成交

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合肥今日（11月10日）出让了4宗地，一块肥东县居住用地，一块包河区公用设施用地，一块瑶海区医疗卫生、社会福利用地以及一块经开区仓储用地。

其中肥东县FD19-13号居住用地被伟星以总价6.53亿竞得！

5号竞买人竞得包河区BH号医疗卫生、社会福利用地；医院竞得瑶海区YH号医疗卫生、社会福利用地；合肥海恒国际物流竞得经开区JK号仓储用地。

今日土拍总揽金7.62亿元！

11月10日下午14:00开始进场，14：30拍卖。

土拍场次如下图所示：

6.53亿！伟星竞得肥东FD19-13居住地块

伟星以万元/亩竞得位于肥东撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角的肥东县FD19-13号地块，总价.55万元，居住楼面价.67元/m2，溢价率0%。

肥东县FD19-13地块位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角，面积73.65亩，居住用地，容积率：1.8，参考地价万元/亩，竞买保证金1.4亿人民币，居住最高限价万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格为元/㎡；

竞买须知：

拍卖方式调整为“价高者得+投报高品质住宅建设方案+摇号”的土地拍卖方式。

竞得人须采取“成交楼面价+综合成本（含合理利润）”的方式确定项目商品住宅平均备案价格，

不得突破各宗地单独确定的商品住宅平均备案价格（具体价格详见该出让宗地的公告及出让文件）。

竞得人确定项目商品住宅(毛坯)平均备案价格时，不得突破商品住宅（毛坯）平均备案价格元/平方米。

对于未列入容积率计算的地下部分不得作为住宅面积对外销售。

合理确定楼层差价，原则上，同一楼幢的同一套型价差幅度应控制在10%以内。

溢价率1%！瑶海区YH号地块成交！

医院以万元/亩旁口位于瑶海区小板桥河以西、新安江路以北的瑶海区YH号地块，总价.1万元，溢价率1%。

瑶海区YH号地块位于瑶海区小板桥河以西、新安江路以北，面积24.1亩，医疗卫生、社会福利用地，容积率≤1.5，起始价万元/亩，竞买保证金万人民币。

竞买须知：

瑶海区YH号竞得人须在土地成交后7个工作日内，向瑶海区政府提供竞得人（或其控股子公司）具有国家标准化管理委员会认定的国家级服务业标准化试点项目，且运营养老床位单体数不低于张的相关证明材料，以及该企业总部入驻本地块的承诺（承诺须约定产业入驻时间、入驻后的产业发展方向及相关违约责任等）。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，项目建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。

5号竞买人以85万元/亩拿下包河区公用设施用地

5号竞买人以85万元/亩竞得位于包河区繁华大道以北、泰山路以东的包河区BH号地块，总价.4万元，溢价率0%。

包河区BH地块位于包河区繁华大道以北、泰山路以东，面积14.44亩，公用设施用地，容积率0.8，起始价85万元/亩，竞买保证金万人民币。

竞买须知：

包河区BH号地块该项目仅可用于建设燃气灌瓶站，不得建设公用设施营业网点。

55万元/亩,经开区仓储用地被合肥海恒拍下

合肥海恒国际物流以55万元/亩竞得位于经开区莲花路以西、疏港大道以北的经开区JK号地块，总价.05万元，溢价率0%。

经开区JK号地块位于经开区莲花路以西、疏港大道以北，面积.11亩，仓储用地，容积率≥1.2，起始价55万元/亩，竞买保证金万人民币。

竞买须知：

经开区JK号本项目地处安徽自贸区合肥片区经开区块，属于派河综合物流园的重要组成部分，竞得人须在土地成交后7个工作日内向经开区管委会提供与全国货物吞吐量位居前五（以中华人民共和国交通运输部网站公布的年度全国货物吞吐量数据为准）的港口所属企业共同在经开区设立合资公司运营该项目的书面承诺（承诺须包含违约罚则等）。

竞得人须严格按该地块规划设计条件和批准的规划方案进行建设，项目建成后整体持有，整体运营，不得分割转让。

总结：期待11月29日第三次集中出让土地的盛况！