合肥土拍遇冷高新庐阳肥东4宗地全流

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乐居买房讯（编辑小杰）一、合肥成功出让11宗地块，揽金约8.04亿今日合肥土拍成交11宗地，揽金约8.04亿元！4宗居住用地流拍3宗，融侨元/㎡进瑶海，自持租赁面积㎡，成为合肥首宗竞自持租赁用地！安徽融侨置业有限公司以成交单价万元/亩+自持租赁面积㎡竞得瑶海区E号地块，住宅楼面价.46元/㎡，总价.21万元，溢价率29.38%。肥东蓝山湾文化旅游发展有限公司以单价80万元/亩，总价.1万元竞得肥东FD19-10地块，楼面价.00元/平米，溢价率0.00%。安徽大唐智能科技有限公司以单价90万元/亩竞得包河S号教育科研用地，总价万元，楼面价.63元/平米，溢价率0.00%。合肥滨湖金融小镇管理有限公司以单价万元/亩，总价.7万元竞得包河S地块，楼面价.49元/平米，溢价率3.33%。安徽名邦置业以万元/亩竞得经开区繁华大道以北、芙蓉路以西HJQ-02号地块，总价.18万元，溢价率0.33%。中国城投建设集团第四工程局安徽文旅产业发展有限公司以单价万元/亩，总价.5万元竞得HJQ-03号地块，楼面价.50元/平米，溢价率0.00%。合肥海恒投资控股集团公司以成交单价万元/亩，总价.8万元竞得HJQ-04号地块，商业楼面价总价.99元/㎡，溢价率0%。安徽恒联房地产开发有限公司,安徽坤和置业有限公司以29万元/亩，总价.万元竞得肥西[]12号地块，溢价率：20.83%。合肥高新股份有限公司以成交单价万元/亩，总价.14万元竞得高新区P-1-1-2号地块，商业楼面价.98元/㎡，溢价率1.42%。中科院（合肥）技术创新工程院有限公司以单价万元/亩，总价万元竞得高新区KG6-4号地块，楼面价.00元/平米，溢价率0.00%。安徽中辰投资控股有限公司以单价万元/亩，总价万元竞得庐阳N地块，楼面价.00元/平米，溢价率0.00%。肥东FD19-4号地块未达底价，宣告流拍，现场最高报价万元/亩。高新区AL-2-1、2号、3号地块因未达底价，宣告流拍，场上最高报价万/亩。庐阳N1号未达底价流拍，现场最高报价万元/亩，居住楼面价.15元/平米。庐阳N2未达底价流拍，现场最高报价万元/亩，楼面价.96元/平米。点评：目前合肥房地产市场房企销售压力大，很多房企拿地比较谨慎，从土拍结果来看，住宅地3宗流拍，房企观望情绪浓厚。从供地计划上来看，和上半年相比住宅供地较少，土市开始转冷。可以预见未来合肥楼市还是以稳为主。二、金辉肥东FD19-07、08地块案名公布：金辉优步大道刚刚，金辉肥东2宗地块案名公布：金辉优步大道。6月27日，金辉以万元/亩竞得肥东FD19-7号地块，总价4.86亿元，楼面价.33元/平米，溢价率70.91%。6月27日，金辉以万元/亩竞得肥东FD19-8号地块，总价9.09亿元，楼面价.33元/平米，溢价率70.91%。点评：泛龙岗板块竞争压力大。三、合肥北城万达提前开业，部分入驻品牌曝光近日，据网友爆料称，合肥北城万达部分入驻品牌曝光。从图上可以看出，北城万达内部有：华为、VIVO、星巴克、KFC、周大福、中国黄金等知名品牌入驻。9月20日，据合肥北城万达广场官方