合肥大整治违建直接冻结房产交易违建门

自合肥自然环境整治、住宅楼下餐馆整治之后。最近，合肥又一项大整治行动初见成效。合肥4户擅盖违建被暂停二手房买卖！违建在我们的生活当中随处可见，一楼的可能会把小区的绿化围起来，然后自己喂养家禽；而楼顶的可能会继续在房上加盖“阳光房”！不管是哪一个，都会给小区的业主生活带来困扰。不过，今后这种情况将会大大好转。如果再出现违建现象，那么户主的房产可能将会面临“冻结”的可能！近日，合肥市城管部门、市不动产登记部门、市住房保障和房产管理部门联合办理了全市首例违建房产标注案件。6月1日，高新区将辖区内新华御湖上园付某某、岳某、彭某某、王某某4户违法建设的房产信息上报至不动产登记部门进行标注，暂停该房屋所有权、抵押权的新设、转移和变更登记。标注完成后，不动产登记机构将标注房产电子信息推送至住房保障和房产管理部门。住房保障和房产管理部门接到不动产登记机构标注房产电子信息后，将暂停该房屋的存量房买卖合同网签。据悉，该4户户主擅自加盖的房屋经市自规局认定为违法建设，且该案件经法院二审判决，当事人逾期仍不履行行政处罚决定。合肥市城管局相关负责人介绍，当事人须将违法建设拆除，经执法部门确认后并由不动产登记部门将该房屋的标注信息删除，方可对房屋进行交易或抵押。加盖顶层、侵占绿地合肥近百条违建投诉震惊地产圈！在网上搜索发现，违建在全国都是普遍的现象，合肥这次的违建大清除行动也是一次非常成功的举措。我在政务信箱上，以关键词“违建”进行搜索，搜到的投诉近一年就达到上百条。在这些投诉当中，大多数是加盖顶层、侵占绿地、占用消防通道、自建垃圾池等等。1、办公楼顶惊现违法建筑之前，我们就曾报道过这种违建的行为，比如位于安徽省合肥市徽州大道与烟墩路交口的安诚金融办公楼顶惊现违法建筑，小区居民屡次举报叫停未果。早些年，安诚金融顶楼开始施工，“这明显是违法建筑!”住在滨湖时代广场小区的业主称。早前发现违建后，曾阻止过施工人员并向物业等单位投诉，后来施工就暂停了。据悉，安诚金融是亳州市国资委下属建安投资控股集团有限公司出资20亿元成立的国有金融控股集团。2、顶楼“疯狂”加盖，违建成风加侨悦山国际小区位于蜀山区长江西路与振兴路交口处，也有网友投诉过，该小区多层严重违建，存在极大安全隐患。自多层交房以来，很多顶楼业主私自砸墙，倒混凝土加盖房屋，本来交房是复式2层多层，加盖之后房屋面积扩大2倍以上，顶楼成了3层别墅。小区东区交付时间早一些，所以违建现象不多，西区违建较多，很多业主家正在装修，一户人家看到别人家在建，他们也就跟着建。对于违建现象，蜀山区相关部门回复网友投诉表示：经蜀山经济开发区行政执法中队调查，加侨悦山城业主在楼顶加盖房屋问题，已报至区一级单位，将统一处理此事。3、开发商私改别墅三年无人管合肥万振逍遥苑小区建成已有10多年，然而多年来小区一号别墅的改建却从未停止。该别墅改建自始至终未取得任何手续，属于违法建设。外观上，1号别墅是3层的棕色外立面，而其他别墅都是2层半的白色墙壁。而且一号别墅在长宽高方面都要比其他别墅“大一圈”。小区的不少业主表示，改建后的一号别墅还建有大面积的地下室，而其他别墅均无地下室。合肥市规划部门明确表示，该别墅改建自始至终未取得任何手续，属于违法建设。4、绿城桂花园一业主私自改扩建即使是高端小区，也曾出现过违建的行为。有网友爆料绿城桂花园有业主私自改扩建。楼顶原本倾斜的天窗已被卸掉，四周扩大了一些空间，并已安装好了钢筋。随后，在物管的监督下，违建业主进行拆除。合肥启动大违拆行动7个月拆除2.9万处违建此次的违建大拆除行动，也是将这些违建的全部清除。据悉，自年11月大拆违行动启动以来，截至5月31日，仅7个月时间，已拆除违法建设约2.9万处、万㎡，拆违数量和面积为过去15年之最。据不完全统计，拆违以来，全市违法建设自拆、助拆比例达到85%以上。01蜀山：多处别墅违建被拆除3月4日，笔架山街道城市管理部组织人员对集贤路一小区别墅区违法建设（违法搭建）进行了拆除。该别墅区存在多处乱堆放杂物、乱搭建棚亭或简易房等问题。目前已拆除12处，面积约余平米。另外，当天井岗镇城管部门对植物园路金凯花园B区（别墅区）内的一处违法建设也进行了拆除。3月5日上午，湖光东路一小区别墅区一户业主自行拆除了其别墅存在的约30平方米违法建设。井岗镇城管部门负责人介绍，前期他们对业主进行了多次教育劝导，最终获得该业主的理解和支持。4月7日上午，蜀山区五里墩街道城市管理部对合肥乐堂动漫信息技术有限公司（原农机研究所）院内存在的13处违法建设予以拆除。这13处违法建设为南区办公楼后侧、北区办公楼西侧、原修理厂、北区厂房、和农机所门面等点位，都是彩钢板结构，总计面积约平方米。02庐阳：17间违建“门面”被拆除4月6日上午，位于亳州路上的畅园新村47栋沿街17间违法建设的门面全部拆除，拆除面积平方米。据了解，这次拆除的违建位于居民楼下，房主利用院落违法建设的房屋对外出租使用，且违建存在一定的安全隐患。违建拆除后，畅园社区将结合正在进行的老旧小区改造项目，对拆除区域进行修复和提升。3月18日，庐阳区双岗街道城管部门耗时5天，拆除位于白水坝菜市场二楼平台的违建，总面积约平方米。据悉，该处违建是原物业因当时办公需要所建的办公室及活动室，后因物业更换办公场所，该处违建闲置，用于堆放杂物。03瑶海：汽配城平违建仓库被拆除3月4日，瑶海区城管局三里街中队持续发力，一举拆除占地平方米的违建仓库，还居民安心舒适的居住环境。据了解，该处违建位于天长路汽配城内二楼平台，为钢架结构搭建的仓库，面积约余平方米，长期以来被汽配城商户作为堆放汽配配件使用。简易搭建的仓库不仅影响小区市容，且存在一定的安全隐患。截止目前，平方米的仓库被拆除完毕，恢复完整干净的公共空间。3月16日，瑶海区恒通批发市场内6处80余平方米砖墙彩钢瓦违法建设纷纷倒下。拆除违建后，消防通道被打通，路变宽敞了。3月19日下午，瑶海区七里站街道学苑社区联合辖区城管中队，对辖区土山路3处总计50平方米的违章建筑进行依法拆除。除了合肥城区，长丰县、肥东县、肥西县、庐江县、巢湖市及安巢经开区也纷纷向违法建设亮剑，并取得了丰硕战果。与此同时，按照拆除一片、美化一片、提质一片的原则，我市各地在拆除违法建设之后，持续改善城市人居环境。结语大拆违行动有力改善城市人居环境，维护公共利益，保障公共安全，启动伊始就受到广大市民的坚决拥护，群众踊跃参与，拨打热线投诉身边的违法建设问题。