8月27日土拍结果合肥8宗超450亩地

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8月17日，合肥迎来了年下半年第二次“集中供地”，此次土拍出让的8宗地，其中有5宗均为居住地，其中最为热门的就是肥西的地块了！

具体详情如下：

从合肥土地市场网了解到，本次土拍是在下午14:00开始进场，14：30拍卖。

NO.1

肥西县

5宗地总成交价约超25亿

肥西5宗居住地分别为FX14-1号、FX14-2号、FX13号、FX11号以及FX10号地块。

肥西FX14-1号和FX14-2号是连体地块，位于石门路以南，北边是尚泽大都会，东边靠近莲花路，其中，FX14-1占地79.94亩、FX14-2占地.93亩。

（1）肥西县FX14-1号地块

网传肥西FX14-1号地块共9位竞买人参与，分别是新华、万兴、招商、保利、华润、金辉、安徽置地、龙湖、振兴。

最终9号振兴以单价万元/亩，总价11.亿元竞得肥西县FX14-1号地块，楼面价.22元/平米，溢价率29.95%，竞配建租赁00㎡。

按出让要求，FX14-1容积率2.2，最高限价万/亩，最高配建租赁住房平，两宗地的商品住宅（毛坯）平均备案价格元/㎡。

竞得人须按要求，同步修建一所18班幼儿园，以及出让地块外一所48班小学及周边公共绿地，小学须在首期住宅交付时同步交付县教体局。

（2）肥西县FX14-2号地块

肥西FX14-2号地块共9位竞买人参与，最终保利以单价万元/亩，总价13.亿元竞得肥西县FX14-2号地块，楼面价.45元/平米，溢价率29.95%，竞配建租赁㎡。

FX14-2容积率则是2.0，最高限价万/亩，面积为.93亩，最高配建租赁住房平。

竞得人须按要求，同步修建出让地块外一所48班中学及周边公共绿地，中学须在首期住宅交付时同步交付县教体局。

（3）肥西FX13号地块

肥西FX13号地块共4位竞买人参与，最终12号以单价万元/亩，总价0.亿元竞得肥西县FX13号地块，溢价率.5%。

肥西县FX13号地块位于肥西县桃花镇方兴大道以南、翡翠路以东，5.75亩，商业，容积率不小于2.5且不大于3.5，绿地率不小于20%，建筑密度不大于40%，参考地价万元/亩，竞买保证金万元。

肥西FX1号地块和肥西FX10号地块两宗地，均为是加油加气站用地。

（4）肥西FX1号地块

肥西FX1号地块只有1位竞买人参与，万三次，结果流标！！最终肥西县FX11号加油加气站用地未达底价宣告流拍。

肥西县FX11号地块位于明珠大道以南、文曲路以西，土地面积5.4亩，参考地价万/亩，规划建设加油加气站，曾经的热门楼盘荣盛山湖樾就处在地块的北边。

（5）肥西FX10号地块

肥西FX10号地块共1位竞买人，最终未达底价流标，场上最高报价万元/亩。

NO.2

肥东县

2宗地总成交价近8亿元

肥东2宗居住地分别为FD06号地块和FD05号地块。

（1）肥东FD06号地块

肥东FD06号地块共5位竞买人参与，分别是招商、正荣、金辉、金地、徽创。最终6号徽创以单价万元/亩，总价7.亿元竞得肥东县FD06地块，楼面价.47元/平米，溢价率29.85%，竞配建租赁5㎡。

FD06号地，位于撮镇镇翠微亭路与枣树路交口西北角，79.91亩，纯居住地。根据出让要求，该地块容积率2.0，参考地价万/亩，最高限价万/亩，并且商品住宅（毛坯）平均备案价格为元/㎡。

该地块周边建有各类物流园，往东在桥头集路有在建中的VR小镇，往北裕溪路一边有远洋庐玥风景、龙湖文德春江天越在售。

（2）肥东FD05号地块

肥东FD05号地块为社会福利用地共2位竞买人参与，最终7号房企安徽盐业地产以单价88万元/亩，总价0.亿元竞得肥东县FD05地块，溢价率10%。

肥东县FD05号地位于桥头集镇长古路以南、石马路以西，土地面积为.21亩，为社会福利用地，参考地价为80万/亩。

竞买人须为注册资本金不低于5亿元人民币的企业法人。须按规划条件和批准的规划方案要求同步修建1座建筑面积不低于平方米医护中心。

NO.3

长丰县

CF10号地未达底价拍

长丰县此次只出让了一宗纯居住地为CF10号地块。

长丰CF10号地块共3位竞买人参与，分别是招商、正荣、万兴，但该地块最高报价万/亩，楼面价.30元/平米，未达底价拍宣告流拍！

长丰CF10号地位于双墩镇，凤麟路以东、姜尚路以北，占地72.58亩，纯居住地，容积率1.8，最高限价万/亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格为元/㎡。

按要求，该地块需同步修建一所9班幼儿园。