8月27日,5宗超400亩居住地出让,能

8月27日，合肥土拍即将开始！

9月17日，17宗居住地集中出让，又一批集中供地来袭！

合肥八月土拍预告，5宗居住地出让

据合肥土地市场网最新公告显示，年8月27日将有6宗土地出让，总面积约.21亩。

其中，纯居住地有5宗，总面积约.46亩。

从地块位置分布来看，肥东县1宗、肥西县3宗、长丰县1宗、庐江县1宗。具体地块信息如下：

肥东79.91亩居住地

肥东目前暂有一宗地上架，FD06号地，位于撮镇镇翠微亭路与枣树路交口西北角，79.91亩，纯居住地。

根据出让要求，该地块容积率2.0，参考地价万/亩，最高限价万/亩，并且商品住宅（毛坯）平均备案价格为元/㎡，值得一提的是，肥东上一次出让的地块，备案价为1.33万/㎡，另外，配建租赁住房面积最高㎡。

如上图所示，该地块周边建有各类物流园，往东在桥头集路有在建中的VR小镇，往北裕溪路一边有远洋庐玥风景、龙湖文德春江天越在售。

肥东在今年6月出让的4宗地，全都拍到了摇号阶段，热度不一般的高，肥东地块也成为土拍市场上炙手可热的焦点了，令人期待该宗地的挂牌成绩！

肥西2宗居住地近亩

肥西目前上架了2宗居住地和1宗商业地。

2宗居住地为连体地块，位于石门路以南，北边是尚泽大都会，东边靠近莲花路，其中，FX14-1占地79.94亩、FX14-2占地.93亩。

去年12月8日，江淮汽车公布公告，根据地方政府整体规划要求，公司位于丹霞路与青龙潭路交口东北侧的土地将由肥西县土地收购储备中心收储，土地总面积为.38平方米(合亩)。

今年6月份，有消息称，江淮厂地块已启动拆迁。同时，亩“巨无霸”规划图流出，规划了6大块居住用地，另外规划了1所小学+1所中学，及部分商业。

8月4日，合肥土地市场网正式公告，江淮厂“巨无霸”地块边拆边卖，先推出2宗居住地。

（1）肥西县FX14-1号地块

按出让要求，FX14-1容积率2.2，最高限价万/亩，最高配建租赁住房平，两宗地的商品住宅（毛坯）平均备案价格都是元/㎡，与肥西上一次出让地块的限价一致。

竞得人须按要求，同步修建一所18班幼儿园，以及出让地块外一所48班小学及周边公共绿地，小学须在首期住宅交付时同步交付县教体局。

（2）肥西县FX14-2号地块

FX14-2容积率则是2.0，最高限价万/亩，面积为.93亩，最高配建租赁住房平。

竞得人须按要求，同步修建出让地块外一所48班中学及周边公共绿地，中学须在首期住宅交付时同步交付县教体局。

这两宗地虽然是肥西产权，但却位于经开区，临近金寨路和莲花路，周边配套齐全，地段优越。

肥西新上架的商业地块位于方兴大道以南、翡翠路以东，占地5.75亩。

公示信息中，该地块参考地价万/亩，其它方面没有明确的建设要求等信息，不知道是否为周边某规划的定制地块。

长丰72.58亩居住地

长丰CF10号地位于双墩镇，凤麟路以东、姜尚路以北，占地72.58亩，纯居住地，容积率1.8，最高限价万/亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格为元/㎡。

如下图所示，该地块呈梯形，东边是奥青城、新慧金水岸两个小区，靠近双凤湖。

按要求，该地块需同步修建一所9班幼儿园。

庐江82亩居住地上架

庐江本月将有1宗居住地拍卖，位于庐城镇五里路以东、泥河路以北，占地82亩，容积率1.8，参考地价万/亩。

该地块东边有众发阳光水岸小区，以及佳源城南印象在售，均价元/㎡。

肥西、肥东、长丰地块的土拍规则依然按照“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”的形式进行。

相信这次5宗居住地的拍卖，一定可以缓解合肥“房荒”的危机！

土拍再燃，9月17宗超亩出让！

合肥第二批土地集中拍卖来了!8月25日晚，合肥土地市场网发布了《合肥市国有建设用地使用权出让公告》，17宗约.58亩地计划于9月17日出让！

17宗地块分别为:

1、包河区BH04号

地块坐落：包河区合作化路以东、万佛湖路以北

竞拍需求：包河区BH04号宗地竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所21班幼儿园、社区服务中心和地块外公园绿地。

2、包河区BH05号

地块坐落：包河区祁门路以南、包河大道以东

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所15班幼儿园及地块外的规划支路（目连路和规一路）。

3、蜀山区SS16号

地块坐落：蜀山区白莲岩路以北、振兴路以西

竞拍需求：在商业地块内建设不低于3万平方米的商业街区和不低于2万平方米的五星级酒店（含不低于0平方米会议中心并具备承担大型会议功能），建成后须整体持有、整体运营，不得分割转让；

4、蜀山区SS17号

地块坐落：蜀山区创业大道以北、蜀鑫路以西

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所15班幼儿园。

5、蜀山区SS18号

地块坐落：蜀山区樊洼路以北、合福铁路以东

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所9班幼儿园。

6、新站区XZ07号

地块坐落：新站区文忠路以西、龙子湖路以北

竞拍需求：新站区XZ07号竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。

7、新站区XZ08号

地块坐落：新站区淮海大道以北、护城路以西

竞拍需求：新站区XZ08号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所15班幼儿园和一座睦邻中心。

8、瑶海区YH05号

地块坐落：瑶海区临泉路以北、敬亭山路以东

竞拍需求：瑶海区YH05号竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。

9、瑶海区YH06号

地块坐落：瑶海区北二环以南、铜陵路以西

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所9班幼儿园。在商业地块中配建平方米的社区服务中心，建成并经竣工验收合格后，无偿移交瑶海区政府。

10、瑶海区YH07号

地块坐落：瑶海区凤阳东路以南、通达路以西

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所12班幼儿园。

11、庐阳区LY06号

地块坐落：庐阳区四里河路以东、北一环以北

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，同步修建一所36班小学和一所12班幼儿园；同时修建出让地块外的广场，建成并经竣工验收合格后，无偿移交庐阳区政府指定部门。

12、庐阳区LY07号

地块坐落：庐阳区八公山路与新抬路交口

竞拍需求：庐阳区LY07号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座占地面积约8.51亩的睦邻中心。

13、庐阳区LY08号

地块坐落：庐阳区合淮路以东、书房路以北

竞拍需求：庐阳区LY08号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，同步修建一所15班幼儿园、一所48班小学以及一所36班中学。

14、经开区JK10号

地块坐落：经开区天都路以西、云海路以北

竞拍需求：经开区JK10号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所18班幼儿园。

竞得人须在幼儿园相邻地块内建设面积不少于平方米的街头游园，并向社会开放。

15、经开区JK11号

地块坐落：经开区芙蓉路以西、轩辕路以南地块

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求修建一所60班寄宿制高中，竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所18班幼儿园。

16、经开区JK12号

地块坐落：经开区始信路以东、石门路以北

竞拍需求：经开区JK12号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所9班幼儿园。

竞得人须在幼儿园相邻地块内建设面积不少于平方米的街头游园，并向社会开放。

17、经开区JK13号

地块坐落：经开区紫云路南、青龙潭路西

竞拍需求：经开区JK13号地块竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所15班幼儿园。

竞得人须在幼儿园相邻地块内建设面积不少于平方米的街头游园，并向社会开放。