8月合肥4宗地揽金31亿文一深耕肥东打造

我爱铺网讯据我爱铺网统计，年8月合肥土市共出让4宗土地，总出让面积.14亩，共揽金30.79亿元。文一深耕肥东，打造商业新地标。金辉竞得包河袖珍地块，万科入驻北城核心地块。原定25日挂牌出让的巢湖市-12号地块未达底价流拍。

4宗亩地揽金30.79亿元

8月合肥土地市场共有2场土地拍卖会，成功出让4宗土地，总出让面积.14亩，总成交金额为30.79亿元。较之7月份，成交面积环比减少了.2亩，跌幅80%；成交额减少.68亿元，环比跌幅79%。同比年8月，成交面积上涨11%，成交额上涨70%。

8月土拍结果汇总

8月具体出让方面，市区地块1宗，出让面积为24.4亩，县域地块3宗，出让面积为.74亩。

具体成交地块为：包河区1宗，总出让面积24.4亩，总成交金额5.万元。县域方面，肥东1宗，长丰县1宗，巢湖市1宗，总出让面积.74亩，总成交金额25.3万元。

从土地规划用途上看，纯商业地块1宗，纯居住地块3宗。

文一深耕肥东打造肥东商业新地标

作为8月土地出让中的唯一一宗纯商业地块，肥东县FD17-11号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划设计方案要求实施项目建设，并须确保项目建成后5年内入驻企业年均纳税总额不得低于万元。否则，视为违约，由肥东县政府会同税务部门负责监督竞得人以现金方式补齐。

地块出让要求

肥东县FD17-11号地块位于肥东经开区包公大道与长山路交口东北角，占地面积20亩，规划用途商业用地，容积率≤7.5，建筑密度≤23.3%，绿地率≥30%，参考地价万元/亩，竞买保证金万元。

文一须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工(结构封顶，超高层开竣工时间按照项目的具体建筑面积和层高等因素另计)。若未按期开工或竣工，根据土地出让合同约定，按合政〔〕31号文件要求，追究违约责任。

该地块出让设有保留底价，曾于年6月9日上市拍卖过，当时文一报价万元/亩，因未达底价地块流拍。

文一以住宅产品擅长，这两年却不断拿下大面积商业类地块，开始涉足商业地产开发与运营。

万科21亿再进北城板块

长丰县CF07号地块位于北城中环城北面，面积巨大，尤为引人