合肥市装配式建筑市场分析

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合肥市装配式建筑

一、西安市装配式建筑市场现状

年，合肥市和合肥经济技术开发区同时入选第一批国家装配式建筑示范城市；合肥市共获批9个国家级装配式建筑示范基地、26个省级装配式建筑示范基地，建成国家级装配式建筑产业园区1个。其中，安徽富煌钢构股份有限公司、安徽鸿路钢结构（集团）股份有限公司、安徽建工集团有限公司、安徽省建筑设计研究院股份有限公司、合肥工业大学、安徽巢湖富煌工业园区、安徽省建筑科学研究设计院、安徽望湖建设工程有限公司、合肥国瑞集成建筑科技有限公司等先后入选为全国装配式建筑产业基地。

十三五期间，合肥市累计开工装配式建筑万平方米，年均增长率近50%。合肥市装配式建筑部品部件生产企业12家，获得国家级“高新技术企业”共9家，获国家级技术中心2个、市级技术中心4个。合肥市共有混凝土生产线59条，年产能万立方米；钢结构生产线条，年产能万吨；通过政策引导和市场推动，合肥市从事装配式建筑相关建设单位57家、设计单位34家、施工单位37家、监理单位27家、检测审图单位30多家。

合肥市积极推广装配式建筑，年10月发布的《合肥市持续推进建筑业高质量发展若干政策》明确对“对新引进的装配式建筑部品、部件生产企业，固定资产投资万元以上的，按固定资产投资额的10%给予最高0万元补贴，其中50%达产升规后拨付。支持符合条件的装配式建筑业企业申报民营经济发展专项资金奖补。完善装配式建筑招标方式，装配式建筑可按照技术复杂类工程项目招投标；装配率超过50%的建筑，鼓励采用“评定分离”的方式确定中标单位。”

二、合肥市装配式建筑发展目标

年8月，合肥市城乡建设局发布《合肥市“十四五”装配式建筑发展规划（-）》明确“十四五”期间，合肥市将形成推动装配式建筑发展的政策环境和市场机制。培育一批具有较强研发能力、较大规模和综合优势强的装配式建筑一体化龙头企业，形成立足安徽、面向长三角的装配式建筑产业集群。

表：合肥市“十四五”装配式建筑发展具体目标

资料来源：《合肥市“十四五”装配式建筑发展规划（-）》

《合肥市“十四五”装配式建筑发展规划（-）》明确以庐阳区、蜀山区、包河区、瑶海区、合肥经开区、合肥高新区、新站高新区为重点推进区域，安巢经开区、巢湖市、肥西县、肥东县、长丰县、庐江县为积极推进区域，推动装配式建筑发展。到“十四五”末，重点推进地区装配式建筑实施比例达到35%，积极推进区域装配式建筑实施比例达到30%以上。

年2月，合肥市城乡建设局发布《年合肥市装配式建筑工作要点》，明确年合肥市装配式建设目标、产业目标、质量目标，具体如下：

建设目标——年全市新建装配式建筑面积达到1万平方米以上，重点推进区域装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于30%，积极推进区域不低于25%。

产业目标——搭建装配式建筑产业创新联盟，新增1-2个装配式建筑产业制造基地，预制构件企业信息化管理系统应用率达80%以上，BIM技术项目应用率达%。培育设计、生产、研发和整体卫浴、集成厨房、设备制造等产业链企业20家以上，推动产业链协同发展。

质量目标——装配式建筑工程项目力争获得省级及以上工程类奖项2项以上，市级工程类奖项5项以上，力争发布1-2项省级技术标准。”

表：年合肥市县（市）区、开发区装配式建筑开工任务表

资料来源：《年合肥市装配式建筑工作要点》

三、合肥市装配式建筑相关标准

为推动装配式建筑高质量绿色发展，合肥市城乡建设局近年来颁布多个地方标准，为合肥市装配式建筑的发展提供指引。年4月，为贯彻落实《安徽省人民政府关于促进装配式建筑产业发展的意见》（皖政〔〕21号）、《合肥市人民政府办公室关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔〕22号）等文件要求，实现建造方式的重大变革，合肥市城乡建设局发布了《合肥市装配式建筑应用技术系列手册》（包括混凝土设计篇、钢结构设计篇、混凝土施工篇、钢结构施工篇、混凝土生产篇、钢结构生产篇、BIM技术应用篇、绿色轻钢农房建设篇、灌浆工培训篇、装配工培训篇，共10册），为合肥市装配式建筑提供了较为完整的系列技术标准。

表：合肥市装配式建筑相关标准

资料来源：合肥市城乡建设局

四、国有土地挂牌（装配式）信息

根据合肥市自然资源和规划局可查信息显示：年合肥市有2宗土地明确要求项目建设须按照相关文件落实装配式建筑和教育配套要求；年合肥市共有40宗土地明确要求项目建设须按照相关文件落实装配式建筑和教育配套要求，装配式要求包括“装配式建筑面积不低于计容总面积的20%，装配率不低于50%”、“装配式建筑面积不低于计容总面积的50%，装配率不低于50％”等等。

表：部分地块对装配式的要求

资料来源：合肥市自然资源和规划局

五、总结

综上分析，作为安徽省省会城市，合肥市具有较强的资源集聚能力，在发展装配式建筑方面也同样如此，有一半数量的安徽省首批装配式建筑产业基地都聚集在合肥市。而就合肥经济技术开发区而言，是当地装配式建筑的“发源地”，安徽省第一个装配式建筑项目就在这里试点成功，起到了先行先试的带头作用。截至年11月，该开发区累计交付装配式建筑项目6个，建筑面积约65.2万平方米；目前在建装配式建筑项目19个，建筑面积约万平方米。

合肥市城乡建设局发布《合肥市“十四五”装配式建筑发展规划（-）》明确，到年，具体目标：合肥市建设规模力争达到0万平方米/年，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，实现全产业链年产值达0亿元；混凝土部品部件骨干生产企业力争达30家，设计总产能达到万立方米以上。装配式钢构件骨干生产企业达5家，设计总产能达万吨。

为推动装配式建筑的发展，合肥市城乡建设局颁布多个地方标准并沿用安徽省多个地方标准，年更是发布了《合肥市装配式建筑应用技术系列手册》，该技术手册共含10篇，为合肥市装配式建筑提供了较为完整的系列技术标准。年-年，据合肥市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告的数据，共有42宗土地明确对装配式建筑做出了相应要求。