肥东和睦湖这宗传言超272亩定制地,

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春节后，合肥肥东的楼市热度似乎有了“起势”，优惠收回，部分项目也开始5成首付了。

这与合肥目前的整体市场热度和行情不无关系，但也一定与接下来的这场土拍密切相关。

3月5日，肥东超亩巨无霸商住地将上市拍卖，这块地究竟有何优势？一起来看。

肥东超亩巨无霸商住地马上开抢！

根据合肥土地网发布的公告，3月5日肥东和睦湖旁.33亩商住地FD号地块要上市拍卖！

肥东FD号地块位于合肥东部新城核心区山水路与闻水路交口西北侧，东至闻水路、南至山水路、西至撮东路、北至站南路。

土地面积：.33亩（其中居住.亩，商业72.亩）。规划用途：居住、商业；出让年限：居住70年、商业40年；容积率：居住1.0R≤2.0。

参考地价：居住万元/亩、商业万元/亩。竞买保证金：2.2亿元；最高限价：万元/亩。

值得注意的是，该地块竞买要求较多：

同步修建一座18班幼儿园和地块外公共绿地；

向肥东县政府提供引入1家以上（含1家）商业综合体运营类企业负责地块内商业综合体运营的承诺。

在商业地块内建设1座地上计容建筑面积不低于7万平方米的集中式购物中心（不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺、游乐场等）及1座地上建筑面积不低于1.5万平方米的精品酒店。集中式购物中心及精品酒店建成后须由竞得人全部自持，整体招商运营。

竞得人须按要求建设居家养老服务用房和设施、按照规划要求提供开放式道路、无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化。

从挂牌至今，这块地的亮相周期跨越了整个春节，让合肥人特别是东城的小伙伴们充满期待。

一方面，它本身是一个超亩的巨无霸商住地块，自然备受