合肥楼市真实数据出炉新房二手房价格双双

2022/10/5 来源：不详

来源：合肥微楼市

今日，国家统计局公布了70个大中城市房地产市场运行情况。其中，合肥新房价格上同比上涨0.7%，环比上涨1.4%；二手房价格同比上涨0.2%，环比上涨3.2%。

可能有不少小伙伴要问了，当前合肥楼市的真实数据究竟如何呢？

根据金刚石数据来看，合肥7月新房成交均价已经达到了.81元/㎡，而在今年1月份，这个价格仅为.44元/㎡，上涨了.37元/㎡。

具体到各区，房价变化不大，政务区、滨湖区仍然一骑绝尘，均价超过2万/㎡，包河区、庐阳区均价都超过1.9万/㎡，新站、瑶海还处在价格洼地。

二手房方面，6月份均价已经达元/㎡，1月均价为元/㎡，仅上涨了99元，整体来看，价格是相当稳定的。

具体到各个区来看：

政务区元/㎡；滨湖区元/㎡；高新区元/㎡；庐阳区元/㎡；蜀山区元/㎡；经开区元/㎡；包河区元/㎡；肥西县元/㎡；瑶海区元/㎡；新站区元/㎡；长丰县元/㎡；肥东县元/㎡。

那么，合肥最受欢迎的房子到底有哪些呢？

先来看一下新房，今年7月初，年1-6月房企商品住宅总额TOP20合肥（项目）出炉，20个楼盘一共卖了.15亿。

1、价格仍然是决定买房人是否成交的重要因素。像成交靠前的小区，单价都在1.5万元/㎡朝下。榜单中不乏1.2万元/㎡的二手房。

2、学区依然是影响成交的重要因素。如，排名第一的滨湖欣园，是回迁房，小区内部环境一般，但它的学区是师范附小+46中，仍然受到不少买房人的

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