肥东两宗地块规划出炉位置
2022/7/16 来源:不详万科肥东FD号地块规划出炉,将建设0栋住宅,共户。值得一提的是,这也是肥东首个竞品质地块。
该宗地位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角,面积89.亩,分为A、B两块地,其中A地块45.亩,B地块43.6亩,容积率≤.0,商品住宅(毛坯)平均备案价格元/㎡,商品住宅(毛坯)平均备案价格元/㎡。
与万科地块规划同期发布的还有肥东尚泽连体地块,宗连体地块合计约新建31栋楼,高层、小高层产品为主。
其中:地块拟建16栋楼,03地块拟建15栋楼。
从位置上看,尚泽樾园位于万科地块南侧,毛坯备案限价同为元/㎡。
万科、尚泽项目地理位置相差不大,均处于肥东的泛龙岗板块,距离瑶海区比较近,同时靠近合肥东部新中心区域。
另外,项目所在板块是肥东城市界面最好的地方之一,临近地铁号线三十埠站,附近有合肥师范附小肥东校区、四十八中肥东校区、医院、龙湖商业、瑶海湾湿地公园等配套。
周边已经聚集了龙湖龙誉城、中海城、金辉优步大道、荣盛书香府邸等多个新小区,城市界面较新,居住氛围优越。
价格上,尚泽樾园及万科地块的毛坯限价均为元/㎡,加上装修和装配式,预计上市价格在1.7至1.8万左右。
来源:淘房
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