三县的土拍市场,房票应持续发力

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三县的土拍市场，房票应持续发力！

合肥市区年已经进行了5场土拍，基本上各个区都有土地成功拍卖，这个月的30日还有高新、蜀山的居住用地出让，供地频率还是比较高的。

不过在今年的土拍市场却很少看到三县的身影，即便是前两年非常活跃的肥西也同样如此，今天我们来盘点盘点三县-年的土拍情况（居住用地）。

肥西县

肥西年在1月初就发布了公告，一次性推出8宗、共.58亩涉宅用地，而再往前年肥西一共只供应了.26亩土地（不包括皖投的两块引江济淮定向销售用地）。

年全年更是一共9轮供地，虽然有部分地块流拍，依然成功出让了22宗居住用地，包含了滨湖西、紫云湖、肥西经开区和上派等多个区域。

时间到了年，肥西虽然没有像年一样早早的土拍，但公布的第一批土地供应计划中，仅第一批就有亩，包含了紫云湖、泛高新、泛经开和滨湖西板块。

从土拍结果看，年全年一共有5轮土拍，前四轮集中在上半年，下半年仅有11月一场土拍，去掉人才公寓后，一共有11宗居住用地成功拍卖。

年，随着市场的不断下行，肥西新房的库存量持续高位，供地节奏也明显放缓。截止8月15日，仅进行一场土拍，出让居住用地一宗，用途是大众国际人才社区（定向供地）。

不过接下来肥西经开区计划有一宗居住用地计划出让，面积约亩，容积率1.8，位于龙湖砚熙台东侧。

肥东县

近年肥东的土地市场没有肥西活跃，年肥东一共成功出让了8宗居住用地，吸引了万科、尚泽、伟星和鼎建出手拿地，这些地块均位于大众路板块。

年，肥东一共出让了4宗居住用地，分别被尚泽、华盛、意禾和置地拿下，尚泽地块在大众路板块，华盛和睦湖壹号和意禾·阅湖源邸在和睦湖板块。

这两个板块也是肥东最受欢迎的两个片区，城市界面佳，配套好，和睦湖板块还有充沛的自然资源和公建配套。

另外置地的04号地块位于长临河，临巢湖、近滨湖，容积率也非常低，非常受