新品入市中海FD202103号地块案名公

白癜风诚信企业 http://nb.ifeng.com/a/20180413/6502255_0.shtml

乐居买房讯姜姜9月19日，中海肥东县FD号地块案名公布：中海橙郡，临时营销中心同步开放。

项目规划12栋楼，可售户，首开在即，主推建筑面积约㎡、㎡高层，绿化率40%，容积率2.0，中海物业。

年6月18日，中海以单价万元/亩竞得肥东县FD号地块，总价.92万元，竞配建租赁面积达㎡，住宅楼面价.97元/㎡，溢价率29.86%。

肥东FD号地块位于撮镇镇新世界路与黄栗树路交口西南角，占地75.79亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价万/亩，竞买保证金万元，居住最高限价万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格元/㎡，最高配建租赁住房计容建筑面积㎡。根据竞买要求，FD地块竞得人须按规划条件和批准的规划设计方案要求同步修建1座15班幼儿园。

肥东FD号地块和FD04号地块为连体地块，位于东部新城板块，是瑶海区和肥东交界处。肥东03地块北侧就是东城金茂悦项目，肥东04地块西侧为红星美凯龙，距离在建的地铁6号线约1.1公里，目前的交通通达性一般；区域1公里内的学校有在建的合肥师范附小肥东小区和合肥第48中肥东分校，板块目前商业配套缺乏。

按照容积率≤2.0，按照一套房㎡来算，这两宗地将为板块新增约套新房。

目前地块周边新房有东城金茂悦、华润紫玥台、中交春风景里、东方樾府、美好上院和尚泽琪瑞东郡，新房备案价格多在1.2-1.3万/㎡。

周边教育资源有师范附小，48中学；景观有西侧紧邻瑶海湾湿地公园+小区自建㎡中央大花园；交通距离在建地铁6号线东风大道站仅米；商圈资源有，项目自带社区商业约m，东侧米1.4万方明悦广场，南边米爱琴海奥莱购物中心，3公里龙湖天街。

本文来源：乐居买房