2021年合肥新房销售增速居中部省会城市

2月14日，记者了解到，合肥市统计局发布合肥市房地产开发运行情况，数据显示年全市房地产开发投资完成.42亿元，同比下降5.2%，仍是全市投资第一大领域。新建商品房销售面积达.59万平方米，同比增长23.6%，销量及增速均创年限购以来的新高。房地产投资额是合肥市固定资产投资第一大领域年合肥市房地产开发投资完成.42亿元，同比下降5.2%，低于全市固定资产投资增速8.7个百分点。房地产投资额占全市固定资产投资比重的35.5%，仍是全市固定资产投资第一大领域。投资总量占全省房地产投资的20.2%，同比回落1.8个百分点，仍然位居全省第1；增速由年初低于全省17.7个百分点缩小为全年低8.3个百分点，位居全省第14位。在26个省会城市中，合肥房地产投资增速排名第22位，与年持平；在中部省会城市中，排名第4位，上升1位；在GDP相近的5个城市中，排名第4位，超越南通上升1位。年全市住宅投资.17亿元，其中90平米以下户型投资.77亿元，同比增长18%，较上年提高23.4个百分点；平方米以上户型投资.04亿元，同比增长6.4%，较上年提高28.1个百分点。而90~平米户型同比下降9.8%，低于住宅投资增速6.2个百分点。新建商品房销售面积同比增长23.6%记者注意到，年合肥市新建商品房销售面积达.59万平方米，同比增长23.6%，高于上年同期11.2个百分点，总量和增速均创年限购以来的新高。销售面积占全省新建商品房销售的17.6%，同比提高2个百分点；销售增速高于全省13.9个百分点，位居全省第2。在26个省会城市中，销售增速位居第2，上升2位；在中部省会城市和GDP相近城市中，均位列榜首，分别较去年同期持平和上升2位。年全市新建住宅商品房销售面积达.76万平方米，同比增长20.5%，占全市商品房销售面积的85.1%，拉动全市商品房销售增长17.9个百分点。从户型看，刚需及改善型住宅需求旺盛。90平方米以下户型销售面积同比增长50.4%；90-平方米户型同比增长13%；平方米以上户型同比增长42.1%，且已保持四年连涨，总量首次突破万平方米。县域商品房销售面积占全市销量的40.5%数据显示，从区域来看，四个城区完成投资全市占比达到44.7%，同比扩大0.5个百分点。除包河区保持增长外，蜀山区、庐阳区、瑶海区分别下降22.1%、16%和9.1%。4个开发区年房地产投资全市占比为25.3%，同比提高0.8个百分点。投资总量则同比下降2.4%，低于同期3.9个百分点。其中高新区投资下降33.3%，安巢区投资下降16.4%。5个县域年房地产投资全市占比为30%，回落1.2个百分点。投资总量下降8.8%，较同期降幅加深7.5个百分点。其中庐江县、巢湖市、长丰县分别下降44.4%、25.3%和7%。年合肥县域商品房销售面积为.94万平方米，占全市销量的40.5%，同比提高9.2个百分点，拉动全市销售增长18.7个百分点。销售面积同比增长59.8%，高于全市平均增速36.2个百分点。其中肥东县、长丰县、肥西县销售面积分别增长78%、73.2%、63.9%。四个城区商品房销售面积为.97万平方米，占全市销量的37.3%，同比下降6.9个百分点，销量同比仅增长4.2%；四开发区销售面积为.68万平方米，占全市销量的22.2%，下降2.3个百分，销量同比增长12.1%。其中新站区销售面积超万平方米，同比增长45.4%。(梅辰记者徐琪琪)