合肥重点打造的10大新板块,都发展得怎样

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合肥的名头很多，“风投之城”、“C房之都“、”霸都“、”中部的深圳“等等，不过不管名称叫什么，在合肥生活的人都知道，合肥目前还是一座正在高速发展的城市。因此到处塔吊林立、各种工地火热朝天，新开发的区域或板块的也非常多，今天就和大家一起选择其中10个新板块，看看发展的怎么样了。

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东风永健提供的年1月11日最新卫星影像图，让我们得以在万米高空来一睹合肥新城建设的风采，下面我们就一个个来看一下这些新板块。一、滨湖省府板块年是滨湖区省府中轴和省府东大开发、大建设的元年，先后有建发美的珺和府、保利天珺、高速尚宸院、置地悦玺、置地上玺、保利和光逸境、招商臻境等楼盘入市，目前省府中轴仅剩余高速尚宸院3栋楼待售，其他楼盘全部售罄。年将上市的是省府东板块的中铁璟和院、高速尚如院两大纯新盘，另外按公布的年土拍计划，滨湖本年度供地也集中在省府东义城板块。如果这些地块都能顺利出让，三四年后滨湖省府板块将会迎来翻天覆地的变化。至于中轴原规划的商业和商务用地还没有看到用让计划，暂时还是一片空地，不过如此优越的位置后期倒不用担心。二、高新区方兴大道西板块高新区主要有老高新（政务西）、蜀西湖、北雁湖和方兴大道西板块，老高新和蜀西湖板块已基本开发完毕，北雁湖大部分是肥西县的地块，高新区的开发重心转移至方兴大道西。二手房市场前期主要是望江台、望江台璟宸和西子曼城，现在随着金鹏麓山院和乐富强悦湖熙岸的陆续交付，也让购房者有了更多选择。而在售的楼盘只有高速信达时代星河一个小区，前期乐富强悦湖熙岸、金鹏麓山院尾盘和时代星河逢开必摇，热度非常高。虽然从图中看到方兴大道西板块还有大片空地，但是由于高新区以产业开发为主，这些空地主要用来建设各类型产业园和工厂等，真正能用来开发住宅的并不多，北雁湖板块目前也是以蓝铁皮房顶的厂房为主，还有前期待开发状态。三、骆岗中央公园板块年是骆岗中央公园开发速度最快的一年，从卫星图上看目前机场草坪、园博园景观工程已基本完工，38个城市展园方案基本确定，大连路、庐州大道已放行，花园大道、黄河路正在建设，信标塔在卫星上都能看到，合肥作为十四届中国国际园林博览会主办地，合肥园博园预计年9月开幕。骆岗中央公园后期规划了一定体量的居住用地，不过目前还没有供应计划，未来该板块的发展必将吸引全城注意力。四、蜀山区运河新城板块运河新城板块是合肥市、蜀山区重点打造的板块，作为合肥重点开发的三大片区之一，运河新城发展也非常快，除了居住地块，板块还引入了安居苑小学、五十中西校、西园新村小学和五十中天鹅湖四大顶尖教育集团。12月底运河新城总投资超亿元的31个重大项目集中开工，阳光电源零碳中心正式落位运河新城，科大硅谷示范基地、安徽智能软件园（三期）、安徽徽升软件信息产业园、源荣集团总部等也先后开工，加上科大讯飞小镇，运河新城产业布局大提升，八中运河新城校区已动工，党校新校区、心湖公园等也将于年启动建设。虽然年供应土地流拍数次，加上短期供应量大，影响了板块的热度和信心，但是翻开合肥路网图，东、南、北已经基本饱和，向西发展和热度回归也是时间问题，一句话总结：产业强则运河新城强。目前片区龙湖璟宸天著、上坤云栖麓、方远翰文院、通和融创融耀星辰已清盘，龙湖湖城大境、旭辉望江来、高速时代书院进入尾盘销售阶段，目前主要是创霖锦程澜湾、新华都汇中心、新华星耀学府、新华星耀江河和通和星辰同辉小区。从卫星图上看，主干路网已基本形成，心湖西侧安置房也形成了规模，开发速度还是非常快的。五、瑶海区东部新中心板块年是瑶海区转折性的一年，年初龙湖上玺的热销+东部新中心土地供应和定价策略的成功，成功带动了整个瑶海区楼市，伟星东新壹号这个楼盘更是功不可没，两次大规模供应还能达到摇号条件，起到了决定性的作用。第三批次供应的地块，龙湖和置地的再次拿地，让瑶海区热度更进一步增加，龙湖学樘府以性价比吸引了很多购房者青睐，置地中心以高层全干挂石材的品质预期，吸引了全城的