12宗地成交超98亿,合肥一县房价将破2

2023/7/13 来源:不详

合肥上半年土拍6月24日收官,12宗地成交总金额约98.2亿元。其中3宗地达最高限价进入竞品质建设方案,肥西县住宅均价或将迈入2万元时代。

肥西县

肥西县共有5宗地挂牌出让,结果有3宗地达到最高限价。

肥西县FX34号地块最高限价万元/亩,7家房企将再拼竞品质建设方案。

地块位于肥西经开区丹霞路与青龙潭路交口西北侧A-13地块,面积亩,容积率≤2.0。

肥西县FX35号地块最高限价也是万元/亩,12家房企将再拼竞品质建设方案。

地块位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧A-05-01地块,面积79.88亩,容积率≤2.0。

肥西县FX36号地块最高限价万元/亩,5家房企将再拼竞品质建设方案。

地块位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧A-15-02地块,总面积.19亩,容积率≤2.0。竞得人须同步修建一所18班幼儿园。

肥西县FX37号地块由重庆龙湖地产发展有限公司以居住万元/亩、商业万元/亩,总价.万元摘得,溢价率13.9%。

地块位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧A-02、03地块,总面积89.61亩。其中居住63.54亩,容积率≤2.0;商业商务金融26.07亩,容积率≤3.5。商品住宅(毛坯)平均备案价格限价元/㎡。

这4宗地商品住宅(毛坯)平均备案价格限价元/㎡,若最后都以精装修销售,均价或将都超过2万元/㎡。肥西县房价将进一步拉开与合肥其他3县1市的差距。

肥西县FX38号人才公寓用地则被肥西县城乡建设投资(集团)有限公司以.万元摘得。

长丰县

长丰县也是5宗地出让,热度却与肥西县相差甚远,幸运地是跟昨天新站区一样避免了再次集体流拍。

长丰县CF09号地块被合肥城建投资控股有限公司单价万元/亩,总价.万元,溢价率0.15%。

地块位于岗集镇育才路以西、岗淮路以北,面积.亩,容积率≤2.0,商品住宅(毛坯)平均备案价格元/㎡。

长丰县CF10号地块由合肥城改投资建设集团有限公司以起始价万元/亩,总价万元摘下。地块位处岗集镇富明路以西、岗淮路以北,面积.75亩,容积率≤2.0,商品住宅(毛坯)平均备案价格元/㎡。

长丰县CF11号地块被合肥工投工业科技发展有限公司以起始价万元/亩,总价.25万元摘得。

地块位居双墩镇蒙城北路以东、济水路以北,面积58.95亩,容积率≤2.0。商品住宅(毛坯)平均备案价格元/平方米。

长丰县CF12号地块同样被合肥城建投资控股有限公司摘得,单价万元/亩,总价.41万元。

地块位处双墩镇瓦埠路以东、姜尚路以北,面积64.23亩,容积率≤1.8。商品住宅(毛坯)平均备案价格元/平方米。

长丰县CF13号地块被合肥城建发展股份有限公司以居住万元/亩、商业万元/亩,总价.29万元摘得,溢价率0.15%。

地块位于双墩镇谯城路与界洪路交口东南,总面积.9亩。其中居住77.67亩,容积率≤1.8;商业28.23亩,容积率≤3.5。商品住宅(毛坯)平均备案价格限价元/㎡。

与其他区域地块不同,这5宗地均要求一次性付款。

肥东县

由于3宗地延期,肥东县本次只有2宗地挂牌出让。

肥东县FD06号地块被安徽伟星置业有限公司以起始价居住万元/亩、幼儿园80万元/亩,总价.12万元摘得。

地块位于肥东撮镇镇瑶岗路与大彭路交口东北角,总面积.22亩。其中居住.亩、幼儿园10.亩。地块容积率≤2.2,商品住宅(毛坯)平均备案价格限价3元/㎡。

肥东县FD07号地块则被安徽鼎建房地产开发有限公司以起始价万元/亩,总价.6万元摘得。

地块位于肥东撮镇镇池河路与王岗路交口东北角,面积79.63亩,容积率≤2.0,商品住宅(毛坯)平均备案价格限价元/㎡。

竞得人须按要求配建一座建筑面积不小于0平方米的社区级党群服务中心(睦邻中心),党群服务中心(睦邻中心)内须配置不小于平方米菜市场,且不得设置于地下。

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